象山房产网

象山房产网

 13105582703

房产消费一站式服务平台

预约看房
当前位置: 象山房产 > 象山房产资讯 > 象山资讯 > 资讯详情页

学区房?别被楼盘广告骗了,你买到的可能是“假学区房”!

发布于2019-04-11 分类:象山资讯 编辑:象山在线12 阅读(1781)

扫描到手机

扫描到手机  新闻随时看

扫一扫,用手机看文本
更加方便分享给朋友

扫描到手机

近期,象山很多家长收到部分房产公司的推销楼盘广告:“此楼盘是XX学校的学区房,可以让孩子在XX学校就读……”“XX小区毗邻XX学校,享有优质教育资源……”这些推销广告是否属实?经走访有关部门发现,其实际为虚假广告,有误导消费者之嫌。

undefined

学区房牵动着广大购房者尤其是家长的神经。近年来,象山中心城区学区房价稳中有涨,尤其是家长对“学区房”的“追捧”,使其成为房地产市场中的“香饽饽”。

undefined

      而一些新建商品房、二手房关于各种学区房的宣传让购房者难以分辨,花了重金却掉进了陷阱。

undefined

据教育部门相关人员介绍,目前象山中心城区义务段学校的招生政策,是根据适龄儿童、少年的户籍及家庭住宅房情况,按照“住、户一致”优先原则,按条件分次序来安排的,并非买了某小区房产,就一定可以安排某学校。

undefined

        对此,教育部门提醒消费者,购买学区房需要注意以下几个方面,才能更好地实现购房入学的意图:


01

关注当年的招生入学政策县教育局一般会于每年4月份出台当年的秋季招生工作实施意见,并通过官方网站、官方微信、微博、电视台、报纸等多种形式向社会公告招生政策、招生计划、招生范围、报名办法及需携带材料等。


02

关注学区划分适用对象。象山中心城区小学的学区划分是仅针对户籍生来说的。持有房屋所有权证但未入户或其他条件的进城就读新生,其学校划分不完全遵照户籍生的学区范围,而是视各学校的空余学额情况统筹安排。光持购房合同的不作为进城就读报名条件。


03

关注划片范围。学区划分范围不完全固定。县教育局每年会根据户籍生的招生情况、学校周边住宅小区的开发或其他一些不确定的因素,对学区范围的划分做出一定调整。

04

“潜在学区房”变数较大。学区划分比较复杂,涉及历史沿革、行政区划、生源密度等众多因素,“近”并不是标准,抱着“押宝”心理的购买者需谨慎出手。


05

警惕“山寨学区房”。购房者应到教育部门核实所要买的二手房是否在某校的学区内,不要轻信售楼人员、中介人员或房主的一面之词。

此外,国家工商总局2015年底公布了《房地产广告发布规定》,要求2016年2月1日起,房地产广告必须真实、合法、科学、准确。广告中不得含有广告主能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺。为此,建议有关部门对开发商加强监管,防止虚假宣传,误导消费者。


以上信息仅供参考,最终以开发企业公布为准。本稿件为象山房产网独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

分享到:
广告热线:0574-65082700 法律顾问:Itlaw-庄毅雄律师
版权所有:宁波象导网络科技有限公司  信息产业部备案/许可证编号:浙ICP备10200333号  浙公网安备 33022502000023号 经营性ICP:浙B2-20100341 

小程
序码

微信扫码 一键拨打

在线
咨询
团购
楼盘
热门
资讯
新房
一览
二手
关注
微信
关注微信

关注房产微信

获取更多优惠